Prenájom kancelárií Bratislava – Staré Mesto: 15 dôvodov, prečo je to smart voľba (+ 2 exkluzívne priestory v historických budovách)
Prečo je prenájom kancelárií Bratislava – Staré Mesto magnetom pre firmy
Staré Mesto je srdcom Bratislavy – miestom, kde sa stretáva história s moderným biznisom. Prenájom kancelárií Bratislava – Staré Mesto ponúka firmám nielen prestížnu adresu, ale aj skvelú dostupnosť, bohatú občiansku vybavenosť a unikátnu atmosféru.
Dopyt po prémiových adresách a prestíž
- Adresa v centre dodáva firme renomé a dôveryhodnosť.
- Historické budovy vytvárajú reprezentatívny dojem pre klientov.
- V okolí sídlia advokátske kancelárie, IT firmy aj poradenské spoločnosti.
MHD a služby na dosah
- Električky, autobusy aj cyklotrasy zaručujú výbornú dostupnosť.
- V pešej blízkosti sú banky, úrady, pošta aj ambasády.
- Reštaurácie, kaviarne a hotely v okolí robia lokalitu atraktívnou aj pre biznis hostí.
Flexibilita priestorov a moderné technológie
- Holopriestory umožňujú navrhnúť dispozíciu podľa potrieb firmy.
- Štandard zahŕňa klimatizáciu, IT prípravu, serverovne či kuchyne.
- Vysoká úroveň bezpečnosti (kamerové systémy, 24/7 stráženie).
Ponuka 1: Kernov dom – Rybárska brána 8 (278,4 m²)
Kľúčové parametre
- 278,4 m² na 2. poschodí s výťahom
- klimatizácia, kuchynka, serverovňa
- budova kategórie A, CCTV, 24/7 stráženie
- holopriestor s možnosťou úprav
- samostatné merače energií
Cena a podmienky
- 13 € / m² / mesiac + energie a služby
- nájomná zmluva na 3 roky (predĺženie možné)
- výpovedná lehota 3 mesiace
- kaucia: 3-mesačné nájomné
- parkovanie: podzemné Carlton alebo verejné PAAS
Pre koho je ideálny
- advokátske kancelárie
- IT a start-upy
- konzultačné spoločnosti
- realitné kancelárie
Lokalita a história
Kernov dom stojí pri Hviezdoslavovom námestí, na mieste niekdajšej Rybárskej brány – jednej z mestských vstupných brán. Budova spája historický šarm s moderným vybavením a poskytuje prestížnu adresu v srdci Bratislavy.
Ponuka 2: Erdődyho palác – Ventúrska 1 (509,5 m²)
Špecifikácia priestoru
- 509,5 m² na 1. poschodí s výťahom
- klimatizácia, profesionálne vybavená kuchyňa so spotrebičmi
- toalety na poschodí (M/Ž)
- holopriestor s možnosťou úprav
- reprezentatívne spoločné priestory
- 24/7 bezpečnostná služba
Cena a podmienky
- 15,90 € / m² / mesiac + 4,5 € / m² služby + energie
- kaucia: 3-mesačné nájomné
Možné využitie
- kancelárie pre väčšie tímy
- firemné akcie a školenia
- galéria, výstavný priestor, eventy
Lokalita: Ventúrska ulica
Ventúrska je kultúrnou tepnou Starého Mesta – známa svojimi hudobnými tradíciami a historickými meštianskymi domami. Prechádza ňou pešia trasa spájajúca Michalskú a Hviezdoslavovo námestie.
Historický kontext Erdődyho paláca
Erdődyho palác je renesančný mestský palác zo 16. storočia, prestavaný v baroku. Patril šľachtickému rodu Erdődyovcov, ktorí patrili medzi najvplyvnejšie uhorské rody. Palác je známy arkádovým nádvorím a hudobnými tradíciami – v jeho priestoroch pôsobili študenti hudobnej školy a vystupoval tu aj Franz Liszt.
Dnes patrí medzi významné kultúrne pamiatky Bratislavy, spája históriu s moderným využitím a je atraktívnym miestom pre firmy, ktoré chcú spojiť reprezentatívny priestor s výnimočnou atmosférou.
Porovnanie: Kernov dom vs. Erdődyho palác (Ventúrska 1)
| Parameter | Kernov dom | Erdődyho palác |
|---|---|---|
| Výmera | 278,4 m² | 509,5 m² |
| Poschodie | 2. | 1. |
| Výťah | Áno | Áno |
| Štandard | Kuchynka, serverovňa, klimatizácia | Profi kuchyňa, klimatizácia |
| Stav | Holopriestor | Holopriestor |
| Bezpečnosť | CCTV, 24/7 stráženie | 24/7 bezpečnostná služba |
| Nájomné | 13 € / m² + energie a služby | 15,90 € / m² + 4,5 € / m² služby + energie |
| Parkovanie | Carlton, PAAS | PAAS (okolité zóny) |
| Vhodné pre | advokáti, IT, konzultanti, RK | kancelárie, eventy, galéria |
Doprava a parkovanie v Starom Meste
- MHD: električky, autobusy aj cyklotrasy
- Parkovanie: Carlton podzemné (pri Kernovom dome), verejné PAAS v okolí oboch budov
- Pešia dostupnosť: všetko dôležité je v okruhu pár minút
Viac info o parkovaní nájdete na PAAS.sk
Budova kategórie A – čo to znamená
Obe budovy ponúkajú moderný štandard: klimatizácia, IT infraštruktúra, bezpečnostné systémy, reprezentatívne spoločné priestory a férové vyúčtovanie energií.
FAQ – prenájom kancelárií v Starom Meste
1. Je vhodný aj pre malé firmy?
Áno, Kernov dom má 278 m², ktorý možno rozdeliť na menšie celky.
2. Sú možné dispozičné úpravy?
Áno, oba priestory sú holopriestory pripravené na úpravy.
3. Ako je to s parkovaním?
Carlton podzemné (Kernov dom), PAAS parkovanie (obe lokality).
4. Aké sú náklady okrem nájmu?
Kernov dom – energie podľa spotreby, Erdődyho palác – 4,5 € / m² služby + energie.
5. Je Erdődyho palác vhodný na eventy?
Áno, je ideálny pre firemné akcie, školenia či galériu.
6. Je prístup 24/7?
Áno, obe budovy majú nonstop monitoring a bezpečnostné služby.
Záver: kancelárie, ktoré majú dušu aj technológie
Ak hľadáte spojenie historickej noblesy a moderného štandardu, tieto dve ponuky splnia vaše očakávania.
- Kernov dom – komornejší priestor s prestížnou adresou pri Hviezdoslavovom námestí.
- Erdődyho palác – veľkorysý priestor v jednej z najvýznamnejších budov Bratislavy.
📞 Kontakt: Monika Juráková, +421 944 508 617
✉️ [email protected]
🏡 RE/MAX Specialists
📱 +421 949 096 714
