7 overených tipov pre prenajímateľov: Ako prenajať svoju nehnuteľnosť rýchlo a bezpečne
Prenájom bytu či domu môže byť skvelým zdrojom pasívneho príjmu, ale zároveň aj výzvou. Či už prenajímate po prvýkrát, alebo už máte skúsenosti, týchto 7 tipov vám pomôže prenajať nehnuteľnosť efektívne, bez stresu a pokojne.
1. Stanovte realistickú cenu
Trhová cena je kľúčová. Ak bude nájom príliš vysoký, nehnuteľnosť zostane prázdna. Ak príliš nízky, oberáte sa o zisk. Spoľahnite sa na profesionálnu cenovú analýzu – realitný maklér vám vie pomôcť nájsť ideálnu rovnováhu.
2. Kvalitná prezentácia predáva
Fotky robia prvý dojem – a ten je najdôležitejší. Investujte do profesionálnych fotografií a 3D obhliadky. Nájomcovia si nehnuteľnosť často vyberajú online ešte predtým, než ju reálne uvidia.
3. Pripravte byt na prenájom
Čistota, čerstvo vymaľované steny a drobné opravy dokážu zázraky. Nemusíte do prerábky veľa investovať, no je dôležité, aby sa potencionálny nájomca v byte cítil dobre. Nezabudnite ani na príjemnú vôňu – áno, aj to rozhoduje!
4. Cieľová skupina je základ
Prenajímate mladým párom, študentom alebo rodinám? Podľa toho upravte popis, fotografie aj vybavenie. Personalizovaný prístup funguje aj pri prenájme.
5. Nájomná zmluva chráni vás aj nájomníka
Zmluva by mala byť prehľadná, právne v poriadku a prispôsobená konkrétnemu prípadu. Nevyužívajte univerzálne vzory z internetu – vždy sa radšej poraďte s odborníkom.
6. Dôkladný výber nájomcu
Venujte pozornosť prvému dojmu, komunikácii a referenciám. Dobrý nájomník je základ spokojného prenájmu. Maklér vám vie pomôcť aj s preverovaním a výberom záujemcov.
7. Zverte to odborníkom
Ak nemáte čas, chuť alebo skúsenosti, nechajte to na profesionálov. Realitná kancelária vám zabezpečí celý proces – od fotenia až po podpis zmluvy – a vy sa môžete venovať tomu, čo vás baví.
Prenájom nemusí byť komplikovaný. S trochou prípravy (a možno s pomocou spoľahlivej realitnej kancelárie) môžete svoju nehnuteľnosť prenajať rýchlo, bezpečne a výhodne.
Ak chcete vedieť, ako by sme vám vedeli pomôcť my, ozvite sa nám – radi vám poradíme alebo celý proces prenájmu vybavíme za vás. 🏡
RE/MAX Specialists
